Минэконоразвития Российской Федерации приступило к разработке правок в ГК РФ, призванных обезопасить интересы честных покупателей жилья, которое раньше было приватизировано с применением мошеннических схем. Подобающее извещение расположено на портале проектов юридических актов.

Закон будет создан в рамках выполнения декабрьского поручения Руководства РФ. Он связан с деянием нормы ст. 302 ГК России, предполагающей истребование жилых помещений у честных покупателей в случае, когда имущество выбыло из обладания хозяина кроме его воли – противоправным методом.

Обращение, например, идет о тех случаях, когда граждане, удостоверившись в ЕГРП в отсутствии обременений, приобретают на вторичном рынке квартиру, а через некоторое время узнается, что ее первичная приватизация была произведена мошенническим образом. К примеру, на государственную регистрацию были продемонстрированы фальшивые контракты приватизации. Определив таковой обстоятельство, этот же самый орган, который допустил мошенническую приватизацию, подает к новому хозяину иск об изъятии квартиры из противоправного обладания, лишении регистрации и выселении.

Не обращая внимания на то что суды должны определить, каким методом имущество выбыло из обладания хозяина, права честных покупателей, например право на жилище, нарушаются уже при истребовании у них госорганами и муниципальными органами власти раньше неправомерно приватизированных жилых помещений, отмечается в пояснительных материалах к документу.

Закон обязан быть гарантировать защиту граждан – честных покупателей при заявлении госорганов и муниципальных органов власти с исками об истребовании их жилья.

В августе прошлого года эту проблему поднимал Глава государства РФ Владимир Владимирович Путин. Он даже просил Верховный суд РФ проанализировать практику разрешения споров между приобретателями и органами власти на вторичном рынке жилья, которое раньше было приватизировано с применением мошеннических схем. Обзор был продемонстрирован в ноябре (детальнее смотрите на "Право.ru" тут). Путин кроме того указывал, что "при потребности стоит приготовить предложения по развитию юридических механизмов защиты честных покупателей приватизированных раньше жилых помещений при представлении к ним таких исков".